Residencial

Casa Santo Antônio

1 de fevereiro de 2019

Casa Santo Antônio

SERVIÇO

Arquitetura

LOCALIZAÇÃO

Belo horizonte/MG

ANO

2016

Os quartos eram considerados pequenos, a casa dispunha de poucos banheiros, não havia separação formal entre alas social e íntima e os espaços de uso social não eram suficientemente integrados. O novo projeto separou, então, a edificação em duas metades, deixando uma fronteira clara entre as alas. A parte íntima ficou concentrada no edifício original, mas com modificação significativa de suas divisões. A nova suíte principal tomou o lugar da antiga sala de visitas, ganhou dimensões maiores e um closet. A antiga varanda de acesso virou um espaço privativo ligado a este quarto. A ala íntima abriga ainda dois dormitórios menores e um segundo banheiro.

Este projeto de reforma no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte, precisou levar em conta o fato de que a edificação integra um conjunto de interesse histórico e é protegida por tombamento no âmbito municipal. Fachada principal, dimensão das aberturas e esquadrias em madeira deveriam ser mantidas em seu aspecto original. Por outro lado, a preservação da divisão interna, excessivamente compartimentada para os padrões atuais, não fazia parte das exigências. Nela residiam as principais insatisfações da proprietária com o imóvel, e foi neste aspecto que a intervenção se concentrou. Um acréscimo junto à fachada de fundos e um barracão na extremidade posterior do lote evidentemente não constavam do tombamento. Eles também poderiam e, seguindo os desejos da cliente, deveriam ser demolidos. A garagem, que dispunha de apenas uma vaga e só tinha comprimento suficiente para veículos de pequeno porte, não atendia à moradora e precisava de ser ampliada. Esta era, todavia, uma demanda de difícil adequação – com a garagem situada junto à testada do lote, qualquer alteração teria o potencial de interferir demasiadamente na composição do imóvel.
A parte social da casa foi levada da frente para os fundos do lote, acessível por uma passagem na lateral. Ela ocupa uma estrutura construída em concreto aparente, o que evidencia a separação entre o que é original e o que foi acrescido. Neste espaço, inteiramente novo, os arquitetos dispuseram de total liberdade para projetar os espaços integrados conforme a exigência do cliente. Sala de estar, cozinha e sala de jantar abrem-se umas às outras – embora a cozinha conte com uma divisória em vidro laqueado que permite seu isolamento quando necessário. Os espaços contam com uma faixa de iluminação zenital. A sala de estar é encerrada por um pano de vidro que a integra visualmente ao novo spa e ao espaço gourmet, ambientes que ocupam o espaço do antigo barracão de fundos.A nova garagem com capacidade para três veículos exigiu a demolição da antiga escadaria de acesso à edificação, que fica implantada em uma cota elevada com relação à rua. A maneira como essa demanda foi atendida passou pela apreciação do conselho municipal do patrimônio – o resultado foi uma solução que não altera significativamente o aspecto original da edificação, preserva aquilo que é considerado importante e atualiza o imóvel tanto funcional quanto esteticamente.

Casa Santo Antônio

SERVIÇO

Arquitetura

LOCALIZAÇÃO

Belo horizonte/MG

ANO

2016

Este projeto de reforma no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte, precisou levar em conta o fato de que a edificação integra um conjunto de interesse histórico e é protegida por tombamento no âmbito municipal. Fachada principal, dimensão das aberturas e esquadrias em madeira deveriam ser mantidas em seu aspecto original. Por outro lado, a preservação da divisão interna, excessivamente compartimentada para os padrões atuais, não fazia parte das exigências. Nela residiam as principais insatisfações da proprietária com o imóvel, e foi neste aspecto que a intervenção se concentrou. Um acréscimo junto à fachada de fundos e um barracão na extremidade posterior do lote evidentemente não constavam do tombamento. Eles também poderiam e, seguindo os desejos da cliente, deveriam ser demolidos. A garagem, que dispunha de apenas uma vaga e só tinha comprimento suficiente para veículos de pequeno porte, não atendia à moradora e precisava de ser ampliada. Esta era, todavia, uma demanda de difícil adequação – com a garagem situada junto à testada do lote, qualquer alteração teria o potencial de interferir demasiadamente na composição do imóvel.

Os quartos eram considerados pequenos, a casa dispunha de poucos banheiros, não havia separação formal entre alas social e íntima e os espaços de uso social não eram suficientemente integrados. O novo projeto separou, então, a edificação em duas metades, deixando uma fronteira clara entre as alas. A parte íntima ficou concentrada no edifício original, mas com modificação significativa de suas divisões. A nova suíte principal tomou o lugar da antiga sala de visitas, ganhou dimensões maiores e um closet. A antiga varanda de acesso virou um espaço privativo ligado a este quarto. A ala íntima abriga ainda dois dormitórios menores e um segundo banheiro.

A parte social da casa foi levada da frente para os fundos do lote, acessível por uma passagem na lateral. Ela ocupa uma estrutura construída em concreto aparente, o que evidencia a separação entre o que é original e o que foi acrescido. Neste espaço, inteiramente novo, os arquitetos dispuseram de total liberdade para projetar os espaços integrados conforme a exigência do cliente. Sala de estar, cozinha e sala de jantar abrem-se umas às outras – embora a cozinha conte com uma divisória em vidro laqueado que permite seu isolamento quando necessário. Os espaços contam com uma faixa de iluminação zenital. A sala de estar é encerrada por um pano de vidro que a integra visualmente ao novo spa e ao espaço gourmet, ambientes que ocupam o espaço do antigo barracão de fundos.A nova garagem com capacidade para três veículos exigiu a demolição da antiga escadaria de acesso à edificação, que fica implantada em uma cota elevada com relação à rua.

A maneira como essa demanda foi atendida passou pela apreciação do conselho municipal do patrimônio – o resultado foi uma solução que não altera significativamente o aspecto original da edificação, preserva aquilo que é considerado importante e atualiza o imóvel tanto funcional quanto esteticamente.



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