Este projeto foi solicitado pela BTS Properties, desenvolvedora de projetos imobiliários, para terreno localizado no Vale do Sereno, no limite entre os municípios de Nova Lima e Belo Horizonte. O Briefing solicitava aproveitamento máximo da área e de vagas de estacionamento, além de amplos pavimentos livres para locação, visando locatários como supermercados e lojas de departamento. O entorno apresenta alto padrão construtivo e concorrência forte de centros comerciais estabelecidos, como o BH Shopping e o Serena Mall. O público alvo é exigente, habita as áreas mais valorizadas destes dois municípios e se locomove por carro. Assim, os acessos foram pensados para facilitar ao máximo a entrada de veículos, oferecendo diferentes vias e níveis de entrada e saída, visando a praticidade deste momento por vezes desanimador dos grandes shopping centers. Nossa análise do local trouxe conclusões que nortearam a solução arquitetônica. Avaliamos que há um potencial para o comércio e serviços de alto valor agregado e uma carência de espaços de uso coletivo, abertos, na região.