Gerenciamento de Obra

Gerenciamento
Mutabile

Em construção  

Equipe

Nossa equipe é motivada pelo potencial de transformação dos espaços, visando sempre o bem-estar das pessoas e a harmonização dos objetos arquitetônicos com seu contexto. Esse contexto abrange desde a localização geográfica do terreno até os valores e preferências de cada cliente.

Gabriel Souza
Arquiteto Urbanista, PUC Minas
Pós-graduado em Gestão em Negócios Imobiliários e da Construção Civil, FGV

Isabel Brant
Arquiteta Urbanista, UFMG
Designer Gráfico, UEMG
Mestre em Arquitetura e Urbanismo na área de Teoria, Experiência e Produção do Espaço, NPGAU - UFMG

Felipe Mascarenhas
Engenheiro Civil, Universidade FUMEC
Geógrafo e Analista Ambiental, Uni-BH

Gabriel Barbosa
Arquiteto Urbanista, UFMG
Pós-graduado em Design de Móveis, UEMG

Juliana Assunção
Arquiteta Urbanista, FUMEC
Pós-graduanda em Neuroarquitetura, UNI-BH

Leila Villela
Arquiteta Urbanista, PUC-MG
Pós-graduada em Texto Criativo: Leitura e Escrita, PUC-MG

Pedro Costa
Arquiteto Urbanista, UFMG
Pós-graduado em Gestão e Tecnologia da Construção, Escola de Engenharia UFMG

Grazielle Borges
Estagiária de Engenharia, Anhanguera

Thaís Braga
Estagiária de Arquitetura, UFMG

Thiago de Paula
Estagiária de Arquitetura, UFMG

Altino Caldeira
Pós-doutor em Arquitetura, Universidade de Bolonha
Doutor (PhD), Universidade de Sheffield

João Wilbert
Artista, músico, designer e programador
EGO Creative Play Lab, MIT Media Lab, Google Creative Lab e FABRICA

José Marcos Filho
Arquiteto Urbanista, PUC Minas
Mestre em Arquitetura e Urbanismo, UFMG
Ilustrador

Processo de Projeto

Para a elaboração dos nossos projetos, criamos um processo de trabalho próprio que envolve o diálogo aberto e descontraído com o cliente sobre suas necessidades, modo de vida e possibilidades orçamentárias.

Este método particular visa dar fluidez e clareza às etapas de trabalho, deixando o cliente seguro e a par dos acontecimentos, de modo que o processo avance e o produto surpreenda por sua qualidade técnica e criativa.

É na orquestração de demandas de um projeto que reside o trabalho intelectual e sensível dos arquitetos. Por isso, a Mutabile defende que projetos não são um custo, mas um investimento necessário para o emprego inteligente de recursos e ótimos resultados na construção final.

Briefing & Levantamento

Em um encontro você nos explica suas necessidades e desejos. Tiramos as dúvidas técnicas e te ajudamos a clarear as ideias. O Briefing é então redigido e enviado para aprovação e possíveis revisões. Também realizamos o levantamento de dados, que pode envolver várias ações com base no escopo do seu projeto.

Anteprojeto

Após a aprovação do Briefing, iniciamos o seu projeto. Nossa equipe trabalha para surpreendê-lo. Assim que finalizado, agendamos a reunião de apresentação. Você pode solicitar quantas modificações achar necessário, até ficar totalmente satisfeito.

Projeto Executivo

Após a aprovação do Anteprojeto, realizamos o Projeto Executivo. Ele funciona como um manual de instruções para a execução correta das propostas. Toda documentação gerada assegura que o projeto aprovado será materializado corretamente.

Atendimento ao Cliente

Estamos disponíveis do início ao fim da produção do seu projeto, seja por email ou telefone, para auxiliar em qualquer dúvida que possa surgir, sem custo adicional.

Processo de Obra

Após a finalização do projeto, oferecemos o serviço de Planejamento e Gestão de obra, visando a tranquilidade desse processo por meio, sobretudo, do cumprimento do cronograma e do custo final pré-aprovado da obra. 

Na etapa de Planejamento de Obra, nós somos responsáveis pela compatibilização de todos os projetos, definição de escopo de equipamentos e soluções complementares e finalmente pela realização de orçamentos para execução do Projeto.

Após a definição de Cronograma e disponibilidade financeira para a execução, iniciamos a etapa de Gerenciamento de Obra. Nesta etapa realizamos todas negociações de compras com fornecedores, controle financeiro da obra, contratação de todos os atores que irão atuar na obra, fiscalização da execução e dos prazos dos contratados, entre outras funções.

Você acompanha o progresso da obra com clareza e atendimento rápido, com acesso direto ao gestor de sua obra e área virtual exclusiva do cliente.

Planejamento

Fase inicial na qual os arquitetos irão realizar orçamentos dos itens listados no Projeto Executivo, contratação dos atores complementares e definição de escopo final da obra.

Cenários

A partir da apresentação de da Etapa de Planejamento, são definidos de forma clara prazo e valores a serem aprovado pelo cliente.

Gerenciamento de obra

Realização de negociação e contratação de fornecedores. Acompanhamento técnico durante toda a obra para verificação dos aspectos arquitetônicos e conformidade da execução com o projeto. Estão programadas visitas frequentes para supervisão da mão de obra e conferência dos materiais previstos.

Entrega e Atendimento final

A obra será entregue e ficamos à disposição para eventuais atendimentos pós-obra, auxiliando o cliente na mudança e adaptação final.

  • Experiência em obras de diversas escalas e tipologias
  • Área do Cliente virtual com todas atualizações sobre projeto
  • Atendimento ao cliente com qualidade e agilidade
  • Arquitetos e engenheiros compondo a mesma equipe
  • Entrega de obra com decoração já implementada: Turn Key
  • Comprometimento com o projeto e redução dos custos
  • Registros com fotos e drone do andamento da obra