
SERVIÇO
Empreendimento
LOCALIZAÇÃO
Arraial D´Ajuda/BA
ANO
2022
Este projeto para um condomínio localizado entre Arraial D’Ajuda e Trancoso consistiu na implantação de 70 bangalôs em um espaço aberto e plano. A grande dificuldade do projeto era conseguir distribuir estas unidades habitacionais sem que algumas casas se tornassem mais privilegiadas que outras. As áreas privativas deveriam ser equivalentes e as fachadas principais não deveriam entrar em conflito. Áreas nobres, como as varandas, não deveriam coincidir com áreas de serviço ou fundos de outras edificações. A distribuição no espaço deveria garantir distâncias semelhantes entre as casas e as instalações de uso coletivo. O trajeto entre as vagas de estacionamento e as unidades, da mesma maneira, deveria estar sempre dentro de um mesmo limite. Como desafio adicional, o lote apresenta um formato bastante irregular, sem referências de hierarquização do espaço como esquinas, centralidades, pontos de interesse ou visadas.A resposta do projeto para estes problemas foi a criação de ilhas, conjuntos de oito unidades encerrados em círculos. Cada círculo conta com quatro bangalôs individuais e uma edificação maior que abriga quatro unidades (há variações com duas edificações coletivas e duas individuais, por exemplo, mas a maior parte segue o padrão citado anteriormente).
As construções de maior dimensão contam com unidades que se assemelham mais a apartamentos, menos devassados que os bangalôs independentes. Por isso, foram implantados no perímetro do lote, mais próximos à via, protegendo as casas menores do movimento de carros e dos olhos da rua. Estes blocos coletivos foram projetados de forma a serem adaptáveis: duas unidades de um mesmo andar, ou mesmo as quatro casas do edifício, podem ser unidas e convertidas em um apartamento maior ou em um grande sobrado. As plantas internas, seja nos edifícios individuais ou nos coletivos, são caracterizadas por um partido aberto, com cozinhas e salas plenamente integradas, como num loft, e área de serviço à parte com acesso independente. Há unidades de um ou dois quartos.
SERVIÇO
Empreendimento
LOCALIZAÇÃO
Empreendimento
ANO
2022
Rua Arrudas n° 245 Estúdio 6
Santa Lúcia
Belo Horizonte, MG, Brasil
CEP 30360-400